Bogotá ya cuenta con la primera aplicación para dispositivos móviles que agrupa a los agentes inmobiliarios de la ciudad, con el fin de facilitarles a los ciudadanos la oferta y demanda de finca raíz en la capital. Se llama Ubicapp y es la primera herramienta tecnológica de su género.
Se estima que en Colombia existen alrededor de 300 mil agentes inmobiliarios, y cien mil están en Bogotá.
“Se trata de una actividad con un alto grado de informalidad y procesos manuales, ineficientes y dispendiosos”, explica Christian Samboni, director ejecutivo de Ubicapp, un agente inmobiliario que, desde sus experiencias y dificultades en esta profesión, vio la oportunidad de mejora en el sector.
De acuerdo con el directivo, el principal beneficio de Ubicapp es la automatización de todos los procesos de intermediación en compra, venta y arrendamiento de bienes inmuebles, permitiendo la interacción de todo el ecosistema alrededor del agente inmobiliario, ofreciendo además un ranking de los agentes más eficientes y efectivos (los mejor calificados) en el sector”. Queremos optimizar los tiempos de gestión mediante una herramienta tecnológica que ofrece eficiencia en los procesos”, agrega el directivo.
Ubicapp es la primera aplicación del sector que realiza todo el proceso de principio a fin (punta a punta), desde la búsqueda hasta la entrega del inmueble de manera automatizada, mostrando la trazabilidad (cada fase del proceso) en línea, incluyendo la generación de documentos básico, como carta de intención, promesa de compraventa, acta de entrega, recibos de pago, etcétera.
Además de contrarrestar la informalidad en el sector de los agentes inmobiliarios en Bogotá, desde su sitio web www.ubicapp.com.co arrojará información valiosa de tipo estadístico, como precios del mercado (valor del m2 por zonas), zonas de mayor venta o renta de inmuebles, información demográfica de agentes inmobiliarios, compradores y vendedores, causas más comunes para el descarte de inmuebles, formas de pago más utilizadas para la compraventa y renta de inmuebles, tipos de inmuebles más vendidos, características del entorno con mayor incidencia en la toma de decisiones, rangos de antigüedad con mayor y menor participación en venta de inmuebles y ranking de los agentes más eficientes y efectivos en el sector “mejor calificados”.
Su presentación se realizará este viernes 12 de abril, en el auditorio de la Cámara de Comercio de Bogotá (sede Salitre, 8:00 a.m., entrada libre), con presencia de expertos del sector inmobiliario.
UNIMINUTO Radio conversó con Christian Samboni, director ejecutivo de Ubicapp. Si quiere escuchar la entrevista, de clic abajo.